Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo anterior, la adquisición por prescripción podrá efectuarse sólo a favor de uno de los cónyuges, cuando éste acredite que la posesión ha sido ejercida en forma exclusiva, para lo cual deberá presentar las pruebas que desvirtúen la presunción de bien social. DISPOSICIONES TRANSITORIAS PRIMERA.- El presente Reglamento se aplica a los procedimientos de inscripción iniciados durante su vigencia. 3. Lo dispuesto en este artículo no se aplica tratándose de predios del Estado, en cuyo caso es de aplicación lo dispuesto en el artículo 63. Son inexactitudes generadas por el Registro, los errores registrales cometidos por. En los casos en los que se transfiera cuotas ideales, deberá precisarse dicha circunstancia, así como hacerse mención expresa del transferente. Del Registro de Predios El Registro de Predios es el registro jurídico integrante del Registro de Propiedad Inmueble en el que se inscriben los actos o derechos que recaen sobre predios a los que se refiere el artículo 2019 del Código Civil, normas administrativas y demás normas especiales, respecto de predios urbanos y rurales. 4. Artículo 31.- Inscripción de la aprobación de la habilitación por silencio administrativo positivo Para inscribir la aprobación de la habilitación urbana por haber operado el silencio administrativo positivo debe presentarse: a) Copia certificada de la resolución municipal que aprueba la habilitación, salvo que la Municipalidad Provincial actúe como primera y única instancia; b) Copia certificada del plano de lotización georeferenciado a la Red Geodésica Nacional, referida al datum y proyección de coordenadas oficiales, presentado a la Municipalidad; c) Copia certificada del oficio con la constancia de recepción de la Municipalidad Provincial, que acredite la fecha de presentación del expediente; d) Constancia emitida por la municipalidad distrital o provincial si fuera el caso, certificando la falta de pronunciamiento dentro del plazo legal previsto. Perú Superintendencia Nacional de los Registros Públicos. Jurisdicción, nomenclatura y numeración -- 8. Artículo 154.- Anotación de la oposición El registrador extenderá el asiento de anotación de oposición en la partida registral del predio. Artículo 18.- Presentación de plano de ubicación georeferenciada a la Red Geodésica Nacional Para la inmatriculación de predios urbanos en zonas catastradas o en proceso de levantamiento catastral, además de los requisitos específicos establecidos en el presente reglamento, se presentará el plano catastral con los demás requisitos establecidos en el Decreto Supremo Nº 002-89-JUS. En los casos en que la modificación consista en la renovación de la obligación garantizada, el plazo de caducidad se contará desde la nueva fecha de vencimiento de la obligación de acuerdo con lo pactado en el respectivo título. Artículo 26.- Inmatriculación de predios rurales no afectados por la Reforma Agraria Para la inmatriculación de predios rurales no afectados por la Reforma Agraria, deberá adjuntarse, además de los requisitos a que se refieren los literales a) y c) del artículo que antecede, títulos que acrediten la transferencia ininterrumpida de la propiedad durante los últimos cinco años. La ampliación del artículo 136 del Reglamento de Inscripción del Registro de Predios hace referencia a que el bloqueo registral conforme al Decreto Ley N° 18278 también podrá realizarse para las minutas con firma digital o electrónica de los contratantes y del abogado autorizante, de conformidad con la Ley 27269, Ley de Firmas y Certificados Digitales, es así que se incorpora en ellas el medio que permita al notario consultar el archivo electrónico donde conste dicho documento a fin de verificar su autenticidad e integridad. del 25/01/2013, N° 762-2017-SUNARP-TR-A del 18/12/2017. Asimismo, se procederá a cerrar las partidas acumuladas, salvo que exista área remanente sobre dichas partidas. You can download the paper by clicking the button above. No hay etiquetas de esta biblioteca para este título. medidas rectificadas, para que el Registrador Público por su solo mérito y previa calificación proceda a realizar la inscripción correspondiente. 4. Si conforme a lo dispuesto con el artículo 7 de la Ley Nº 27755, el documento que da mérito a la inscripción es el formulario registral legalizado por notario, éste acompañará a su solicitud de bloqueo la copia del formulario registral. c) Un cuadro general de datos técnicos en el que se precisen el área total del predio habilitado, número, denominación y área de cada una de las manzanas y lotes que la conforman, así como el área total de las vías públicas y otros datos técnicos relevantes. En este caso, los alcances de la publicidad a que se refiere el segundo párrafo del artículo I del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos se extiende al título archivado. Las áreas destinadas a vías, parques, servicios públicos y equipamiento urbano que forman parte de terrenos estatales, terrenos expropiados, Artículo 138.- Anotación de correlación Simultáneamente a la inscripción del derecho de superficie, en la partida registral del predio sobre el que recae el derecho de superficie se extenderá una anotación de correlación en la que se indicará que se ha abierto una partida especial por la constitución de un derecho de superficie, así como los datos a que se refieren los numerales del 3 al 5 del artículo que antecede. Que por Resoluci6n del Superintendente Nacional de los Registros Publicos N° 094-96­ SUNARP se puso en vigencia el Reglamento de Inscripciones de la Secci6n Especial de Predios … Artículo 125.- Cancelación de medidas cautelares El asiento de cancelación de las medidas cautelares dispuestas judicialmente será extendido en virtud de mandato judicial que haya adquirido la autoridad de cosa juzgada, salvo disposición en contrario. Transferencia de cuotas ideales de un predio En el caso de transferencias de … El número de la partida registral del predio debe constar en la resolución que concede la medida cautelar o desprenderse del parte judicial o administrativo correspondiente. Artículo 117.- Inscripción de cargas administrativas Tratándose de bienes de propiedad estatal, las resoluciones administrativas que restrinjan o condicionen su disposición podrán ser inscritas como cargas en la partida respectiva. El número de la partida registral del predio debe constar en la resolución que concede la medida cautelar o desprenderse del parte judicial correspondiente. Cuando el predio a independizar se encuentra ubicado en zonas catastradas, se requieren los certificados catastrales del área a independizar y del área remanente, acompañados del plano de independización firmado por verificador en el que se indique el área, linderos y medidas perimétricas de los predios resultantes, visado por el órgano competente, salvo que dicha información se encuentre contenida en los certificados catastrales; 2. estatal y es el "Organismo de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI 174 ", la cual Artículo 78.- Levantamiento de la carga técnica Las cargas serán canceladas en virtud de un nuevo Informe Técnico, en el que se acredite el levantamiento de las observaciones que dieron mérito a su anotación, acompañado, de ser el caso, de la documentación adicional que lo corrobore. Si no se hubiera pagado totalmente el precio, se especificará la forma y el plazo de pago, extendiéndose simultáneamente el asiento de inscripción de la hipoteca legal respectiva, salvo renuncia expresa, la cual se hará constar en el asiento de inscripción de la compraventa. Material type: BookPublisher: Lima :SUNARP,2018Description: 551 p. ; 25 cm. Disposiciones generales -- 2. Al calificar la declaración notarial de prescripción adquisitiva, el Registrador no exigirá su adecuación a la solicitud anotada preventivamente, si del título presentado se advierte que ésta ha sido variada. Artículo 2.- Del Registro de Predios El Registro de Predios es el registro jurídico integrante del Registro de Propiedad Inmueble en el que se inscriben los actos o derechos que recaen sobre predios a los que se refiere el artículo 2019 del Código Civil, normas administrativas y demás normas especiales, respecto de predios urbanos y rurales. Asimismo, dejará constancia en la partida matriz de la independización realizada. Artículo 99.- Transferencia por dación en pago o permuta Cuando se inscriba una transferencia por dación en pago o permuta, si cualquiera de los adquirentes queda obligado al pago de alguna diferencia en dinero, deberá extenderse la hipoteca legal respectiva, salvo renuncia expresa, la cual se hará constar en el asiento. Artículo 50.- Inscripción de plano de trazado y lotización en predios ubicados en zonas arqueológicas En el caso que el predio matriz de un asentamiento humano se encuentre ubicado en una zona arqueológica de emergencia, procederá la inscripción del plano de trazado y lotización y de la carga que corresponda, siempre que la titularidad esté registrada a favor del organismo formalizador. Si durante la vigencia de las anotaciones aludidas en el párrafo anterior, no se llegara a registrar su conversión en inscripción, las anotaciones caducarán de pleno derecho, no siendo necesaria la extensión de un asiento de cancelación. Artículo 132.- Actos no inscribibles durante la vigencia de la anotación del bloqueo registral Durante la vigencia del bloqueo no podrá inscribirse ni anotarse preventivamente ningún acto o derecho incompatible con aquél cuya prioridad se ha reservado. El plazo de duración; 4. Disposiciones generales -- Artículo 1. de los tribunales registrales, estableciendo de modo preciso la facultad de modificar las Consideraciones tributarias a tener en cuenta. Artículo 81.- Contenido del asiento de la pre-declaratoria de fábrica En el asiento de pre-declaratoria de fábrica deben consignarse los siguientes datos: a) El propietario del proyecto; b) La distribución de ambientes; c) El área techada por pisos; d) El área libre del primer piso; e) El instrumento que da mérito a la anotación; f) El nombre del profesional que interviene en el proyecto de declaratoria de fábrica; g) El carácter preventivo del asiento, la norma que autoriza su extensión y el plazo de vigencia de la anotación; h) Otros datos relevantes. Lo dispuesto en el párrafo anterior se aplica en caso de acumulación de predios. La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos informó que, mediante Resolución N° 068-2021-SUNARP/SN se modificaron los artículos 61, 62, 63, 78, 80 y 147 del Reglamento de inscripciones del Registro de Predios, a fin de simplificar y facilitar la independización de predios urbanos por … Artículo 91.- Inscripción de la transferencia de propiedad en el arrendamiento financiero Para inscribir la transferencia de propiedad a favor del adquirente en el caso de arrendamiento financiero, se presentará la escritura pública o formulario registral de transferencia otorgada por las partes, en los que obre inserto o se adjunte el documento a través del cual el arrendatario comunica al arrendador que hace efectivo su derecho de opción de compra. Es inscribible la modificación de características de predios con derecho de propiedad Independizadas las unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva, sólo se mantendrán en la partida matriz las zonas comunes, inscribiéndose en dicha partida, el Reglamento Interno y sus modificaciones, la Junta de Propietarios, la designación del Presidente de ésta y las cargas que afecten a toda la edificación. Artículo 84.- Anotaciones en las partidas pre-independizadas Una vez pre-independizadas las unidades inmobiliarias, mientras estén vigentes las anotaciones respectivas, podrán anotarse la compraventa u otro acto análogo por el que el edificador se obligue a transferir la propiedad de las mismas así como las posteriores compraventas, la cesión de posición contractual, la cesión de derechos u otros actos similares, salvo que por disposición contractual se haya establecido la prohibición de practicar dichos actos. Artículo 74.- Contenido del asiento de declaratoria de fábrica El asiento de inscripción deberá contener la distribución de ambientes, el área techada por cada piso, el área libre del primer piso, la fecha de finalización de la obra, la valorización, el instrumento que da mérito a la inscripción, el nombre del profesional que interviene en la declaratoria y demás datos relevantes. Las inscripciones dispuestas por mandato judicial sólo se efectuarán si la resolución que contiene el acto o derecho inscribible ha adquirido la autoridad de cosa juzgada, salvo que se trate de resoluciones inmediatamente ejecutables. Libro comentarios Reglamento DEL Registro DE Predios LECTURA Universidad Universidad Autónoma de Madrid Asignatura Derechos Reales (17869) Año académico2020/2021 ¿Ha sido … Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios 1. Contenido del asiento de inscripción. Que, de acuerdo a lo expuesto, se evidencia la necesidad de adecuar, actualizar y concordar el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios con las … Procede la inscripción de la modificación del plano de trazado y lotización de los predios Our partners will collect data and use cookies for ad targeting and measurement. Por tanto, el artículo bajo comentario es de aplicación — conforme se indica expresamente— para los predios urbanos que cuenten con edificación o aquellos que no la tengan. Artículo 135.- Anotación preventiva a solicitud del organismo competente Las anotaciones preventivas previstas en los procedimientos administrativos de declaración de propiedad por prescripción adquisitiva regulados en disposiciones especiales, se extenderán a solicitud del organismo competente, en mérito a la copia certificada de la correspondiente solicitud. Artículo 97.- Efectos cancelatorios de la entrega de títulos valores En los contratos de compraventa o permuta en los que aparezca la entrega de títulos valores por parte del adquirente, dicha entrega sólo surtirá los efectos del pago cuando el transferente lo hubiera declarado así en forma expresa; en caso contrario, el registrador procederá a inscribir de oficio la hipoteca legal respectiva. Las mismas reglas se aplica a la medida cautelar derivada de un proceso administrativo. Transferencia de propiedad -- 9. Lo dispuesto en los párrafos anteriores se aplica a la inscripción de la aprobación y, en su caso, de la recepción de obras de las demás habilitaciones urbanas. Artículo 24.- Inmatriculación de predios rurales afectados por Reforma Agraria adjudicados a título oneroso a favor de particulares sin resolución de cancelación o condonación de deuda Para la inmatriculación de predios rurales de Reforma Agraria adjudicados a título oneroso sin resolución de cancelación o condonación de la deuda agraria, deberá presentarse: a) Título de propiedad o Resolución de Adjudicación otorgado por la ex - Dirección de Reforma Agraria o Asentamiento Rural; b) Cargo de recepción de la solicitud de condonación de deuda agraria presentada a la mesa de partes de la Unidad Agraria Departamental u organismo competente, o documento que acredite el pago; c) Pruebas que acrediten la explotación directa, continua, pacífica y pública del predio rural, de acuerdo con lo señalado en los artículos 26 y 27 del Decreto Legislativo Nº 667. d) Copia de los planos a los que se refiere el Capitulo V del Decreto Legislativo Nº 667. Si la oposición versara sobre una o varias partes del predio rural inscrito, se acompañará, además, los planos a que se refiere el artículo 149. Lo dispuesto en el párrafo anterior se aplica a los demás casos en los que exista un pronunciamiento judicial que dé por concluido el proceso de oposición sin pronunciamiento sobre el fondo, tales como la declaración de improcedencia, abandono o desistimiento. Dr. LUIS ALFREDO ALARCON FLORES (estudiante de maestría en derecho penal en la UNFV) [email protected]. tenemos diversas resoluciones 176 que se pronuncian sobre el tema y además de ello se tiene La donación se inscribirá en mérito a escritura pública En el asiento se … Esta determinación no incluye los supuestos de saneamiento establecido por normas especiales. Artículo 120.- Efectos de la inscripción de la modificación de los actos Cuando se inscriba una modificación de los actos constitutivos de las hipotecas, de los gravámenes y de las restricciones a las facultades del titular del derecho inscrito a los que se refiere el artículo 3 de la Ley Nº 26639, el plazo de caducidad del asiento se cuenta con referencia al título modificatorio respectivo y no al título modificado. Artículo 121.- Inscripción de anticresis En el asiento de inscripción de la anticresis se expresará: a) El monto de la deuda garantizada; b) La renta del inmueble y la tasa de interés que se pacte; c) La fecha de vencimiento de la deuda garantizada; d) La fecha de vencimiento del plazo del crédito garantizado, cuando corresponda. en el artículo 50 y 51 del reglamento de inscripción del registro de predios se regula lo concerniente a las inscripciones del plano perimétrico y el plano de trazado y lotización de una posesión, disponiéndose que a partir de la entrada en vigencia de la resolución n°017-2022-sunarp/sn, además requisitos señalados en dichos artículos, también … Son requisitos para su procedencia, que: a) Los inmuebles que se pretende acumular constituyan un todo sin solución de continuidad; b) Pertenezcan al mismo propietario; c) Sea solicitada por el propietario de los inmuebles en mérito a documento privado con firma legalizada notarialmente, otorgado por el propietario, que contendrá el área, linderos y medidas perimétricas de cada uno de los predios, con indicación de la partida registral donde corren inscritos; el área, linderos y medidas perimétricas del predio resultante, indicándose su nueva denominación; d) Plano de acumulación, autorizado por el profesional competente; e) Tratándose de predios urbanos, los planos y códigos catastrales o la constancia negativa de catastro a que se refiere el D.S. rectificando, subdividiendo, acumulando o cambiando el uso o destino de los predios. Cargas y gravámenes -- Disposiciones transitorias -- Disposiciones complementarias y finales. Artículo 155.- Resultado del trámite judicial de oposición Concluido el proceso judicial de oposición, si la oposición es declarada fundada, el registrador, por el solo mérito de la copia certificada de la respectiva resolución que tenga el efecto de cosa juzgada, cancelará los asientos en los que corren inscritos el derecho de posesión y la anotación de oposición respectiva. Tratándose de posesiones informales ubicadas en terrenos de propiedad privada en los que el organismo competente promueva la conciliación, no es obligatoria la … Para la inscripción de la recepción de obras no es requisito la inscripción previa de la aprobación de la habilitación. Los planos a los que refiere el presente artículo deberán estar georeferenciados a la Red Geodésica Nacional, referida al datum y proyección de coordenadas oficiales. Artículo 98.- Cláusula resolutoria expresa La transferencia de propiedad como consecuencia de la ejecución de la cláusula resolutoria expresa a que se refiere el artículo 1430 del Código Civil, se inscribirá en mérito a título otorgado unilateralmente por la parte que goza del derecho de resolver el contrato, en el que se indique la prestación incumplida, debiendo adjuntar la comunicación indubitable cursada al deudor en el sentido que quiere valerse de la cláusula resolutoria. Folio real -- Artículo 5. Artículo 90.- Inscripción de la transferencia de propiedad en la compraventa con pacto de reserva de dominio y arrendamiento venta En el caso de contrato de compraventa con pacto de reserva de propiedad registrado previamente en el rubro de cargas y gravámenes, para inscribir la transferencia de propiedad a favor del adquirente, se presentará escritura pública o formulario registral otorgada por el acreedor, declarando que se ha cancelado el importe del precio convenido o, en todo caso, que ha operado la transferencia. Cualquiera de los instrumentos arriba señalados deberá acompañarse de los anexos que la normatividad aplicable requiera, así como el plano de ubicación y localización, y el plano de distribución por pisos o niveles. Cuando estos últimos sean acompañados en copias, será necesario que el fedatario proceda a su cotejo con el documento original y de fe de su autenticidad. Artículo 21.- Inmatriculación de predios rurales transferidos a título gratuito a favor del Estado Para la inmatriculación de predios rurales transferidos a título gratuito a favor del Estado, además de los planos a que se refiere el literal b) del artículo 19, deberá acompañarse el documento en el que consta la transferencia de propiedad a favor del Estado. La rectificación contendrá las medidas resultantes del saneamiento físico ejecutado por COFOPRI, respetando el derecho de posesión. Webinar “Consideraciones para hacer más eficiente la tributación del comercio electrónico”, Webinar: Derecho Administrativo Premial: Lecciones del caso Repsol, Webinar: Consideraciones vinculadas con la deducibilidad de gastos tributarios, Extinción de sociedades por prolongada inactividad, Webinar: Consideraciones vinculadas con gastos para el cierre del ejercicio fiscal 2021. Del registro de predios -- Artículo 3. Estos títulos podrán constar en instrumento público o privado; o en su defecto, copia de la resolución de adjudicación del título de propiedad expedido por la entidad competente acompañada de los títulos que acrediten la propiedad por un periodo ininterrumpido hasta el momento de la presentación de la solicitud de inscripción; c) Copia de los planos a que se refiere el Capítulo Quinto del Decreto Legislativo Nº 667, según sea el caso. Lo dispuesto en el párrafo anterior se aplica a las medidas cautelares dispuestas en ejecución de autos que tienen los efectos de una sentencia. el registrador al extender el asiento de inscripción, al consignar datos erróneos; como el nombre, fechas, letras, características, etc., que se encuentren solo en el. e) La indicación precisa del documento en el que consta el acto o derecho materia de inscripción; f) El nombre del juez, funcionario público o notario que autorice el título en mérito del cual se efectúa la inscripción y, cuando corresponda, el del verificador; En las inscripciones relativas a un predio anteriormente inscrito se omitirán las circunstancias que ya consten en el registro. 39 del D. N° 009-99-MTC, se advierte que COFOPRI está autorizado para modificar el plano de trazado y lotización Artículo 1.-. En caso de tener alguna consulta o comentario en relación con el presente informe, nuestro equipo está a su disposición para ampliar sobre el asunto.E-mail: agiurfa@ellb.com.pe. Artículo 20.- Inmatriculación a favor del Estado de predios rurales expropiados en los cinco años anteriores a la presentación de la solicitud de inscripción Para la inmatriculación a favor del Estado de predios rurales expropiados en los cinco años anteriores a la presentación de la solicitud de inscripción, además de los planos a que se refiere el literal b) del artículo anterior, deberá acompañarse las constancias expedidas por el organismo competente que acrediten la transferencia de propiedad a favor del Estado y la culminación del procedimiento de expropiación. Estando vigente la anotación preventiva se pueden anotar los actos posteriores de disposición, siempre que el único defecto sea la falta de recepción de obras. All rights reserved. Además, que este artículo está vinculado con los artículos 50, 51, 53, 54 y 55 del Reglamento de Editor: Lima: Superintendencia … Comentarios al reglamento de inscripciones del registro de predios / Alex Díaz Yóplac, Andrea Paola Gotuzzo Vásquez, Bruno Elder Ortiz Ferretto, Carla Fabiola Cano Freitas, César … Material type: BookPublisher: Lima … Artículo 85.- Conversión en inscripción de la pre-declaratoria de fábrica, el prereglamento interno y las pre-independizaciones Cuando la edificación se hubiera efectuado conforme a la pre-declaratoria anotada, para su conversión en inscripción, deberán presentarse los documentos que den mérito a la inscripción de la fábrica. Si el mandato judicial declara derechos inscribibles a favor de una persona casada, deberá señalarse en el título la calidad de bien propio o bien conyugal del inmueble. Artículo 145.- Adquisición de la propiedad por prescripción a favor de la sociedad conyugal El formulario registral para la adquisición de la propiedad por prescripción, realizada al amparo del Decreto Legislativo Nº 667, que se efectúe a favor de una sociedad conyugal podrá ser suscrito por cualquiera de los cónyuges, en cuyo caso, se acompañará al formulario registral copia de la respectiva partida de matrimonio. Es un organismo público descentralizado adscrito al Sector Justicia, dotada con personería jurídica de. Artículo 23.- Inmatriculación de predios rurales afectados por Reforma Agraria adjudicados a título oneroso a favor de particulares con resolución de cancelación o condonación de deuda Para la inmatriculación de predios rurales de Reforma Agraria adjudicados a título oneroso con resolución de cancelación o condonación de la deuda agraria, deberá presentarse: a) Título de propiedad o resolución de adjudicación otorgados por la ex - Dirección de Reforma Agraria o Asentamiento Rural; b) Resolución que acredita la cancelación o la condonación de la deuda agraria; c) Copia de los planos a los que se refiere el Capitulo V del Decreto Legislativo Nº 667. Artículo 4°.- Organización de la partida … Al inscribir la recepción de obras, simultáneamente, el registrador deberá independizar los lotes que conforman la habilitación urbana, si no se hubieran independizado con anterioridad. Universidad Andina del Cusco :: 2015 .:. Artículo 82.- Contenido del asiento de pre-reglamento interno y preindependizaciones El asiento de pre-reglamento interno contendrá, además de los datos a que alude el artículo 68, el carácter preventivo del asiento, el plazo de su vigencia y la norma que autoriza su extensión. Para efectos de lo dispuesto en el párrafo precedente, debe inscribirse previamente la sucesión en el Registro de Personas Naturales. 00 Comentarios Inicia sesión (Iniciar sesión) o regístrate (Registrarse) para publicar comentarios. El Registrador, al independizar, señalará que el terreno independizado formó parte de otro inscrito anteriormente. Tratándose de títulos inscritos, la COFOPRI remitirá al Registro Predial Urbano el título rectificatorio con los nuevos planos donde se detallen las Cuando los predios objeto de acumulación se encuentren ubicados en zonas no catastradas pero cuenten con plano catastral, se presentará el plano catastral del área resultante y el plano de acumulación firmado por Verificador y visado por el órgano competente, en el que se indique el área, linderos y medidas perimétricas tanto de los predios que se acumulan como del predio resultante, salvo que estos datos se encuentren contenidos en el plano catastral respectivo; 3. En el caso que una habilitación urbana, se encuentre ubicada en más de un distrito se procederá de la siguiente manera: a) Si la resolución de la municipalidad provincial ratifica todas las resoluciones expedidas por las municipalidades distritales, abarcando la totalidad del predio inscrito, la habilitación se inscribirá en la partida del predio indicándose la ubicación distrital de las manzanas o lotes. Direcciones Regionales de Agricultura. El bloqueo tiene una vigencia de sesenta (60) días hábiles, contados desde la fecha del correspondiente asiento de presentación. Perú, Comentarios al reglamento de inscripciones del registro de predios /, 1328 páginas : Ilustraciones ; 25 cm., tapa dura. No hay etiquetas de esta biblioteca para este título. El Registrador al inscribir la habilitación, dejará constancia en la partida matriz de ésta la suspensión a que se refiere el primer párrafo, precisando el lote cuya inscripción ha sido suspendida, con indicación de la manzana a la que pertenece. Cuando sea necesario COFOPRI reasignará el uso que se hubiera. Edición 2019. Asimismo, se exceptúan los terrenos situados en áreas reservadas por el Estado. Recibido el listado de predios, el Registrador, previa verificación de la conservación y permanencia de los carteles ubicados en el local del Registro, así como del cumplimiento del plazo a que se refiere el párrafo que antecede, procederá a la inscripción del derecho de propiedad del solicitante. Organización interna de la partida registral -- Artículo 6. Sin embargo, en el caso de independizaciones con obras no se inscribirán transferencias de las mismas hasta en tanto no se inscriba la recepción de obras y autoriza la libre venta de las parcelas. b) Formulario Registral aprobado por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, en el caso de regularización de edificaciones, a que se refiere la Ley 27157. c) Formulario Único Oficial, a que se refiere la Ley Nº 27157. d) Formulario Registral al que se refiere la Quinta Disposición Final del Decreto Legislativo Nº 667. e) Otros, señalados en las normas especiales. Tratándose de embargos anotados en virtud de resolución administrativa, el asiento de cancelación se extenderá en mérito de la resolución administrativa que ordena su cancelación. Artículo 46.- Inscripción de modificación de planos de trazado y lotización Procede la inscripción de la modificación del plano de trazado y lotización de los predios integrantes de la posesión informal, previa aprobación del organismo formalizador competente, subdividiendo, acumulando o cambiando el uso o destino de los predios, siempre que la titularidad esté registrada a favor de dicho organismo. entidades que hayan realizado saneamiento físico-legal o habilitaciones urbanas empero b) Plano georeferenciado a la Red Geodésica Nacional, referida al datum y proyección de coordenadas oficiales con la correspondiente memoria descriptiva, elaborados por el órgano competente del Ministerio de Agricultura. b) Si la resolución de la municipalidad provincial sólo ratifica algunas de las resoluciones expedidas por las municipalidades distritales, previamente se deberá independizar el área habilitada o por habilitar, dejando en la partida matriz el área no involucrada en el proceso de habilitación. Artículo 39.- Suspensión de la inscripción de lotes en Urbanizaciones Populares La suspensión de inscripción a que se refiere el artículo 21 del D.S. Artículo 110.- Cancelación del asiento de hipoteca por declaración o autorización del acreedor Para extender el asiento de cancelación de una hipoteca, en los casos de los numerales 1 y 3 del artículo 1122 del Código Civil, será suficiente presentar la escritura pública o, en su caso, formulario registral que contenga la declaración unilateral del acreedor levantando la hipoteca. Son inexactitudes generadas por el Registro, los errores registrales cometidos por. Para la inscripción del reglamento interno no constituirá acto previo la declaratoria de fábrica. Queremos aclarar sus posibles dudas respecto a las disposiciones referidas al procedimiento registral de la inscripción en el Registro de Predios, así como darle a conocer las opiniones … El libro de más de mil páginas plasma el análisis legal, doctrinario y jurisprudencial de los artículos del citado Reglamento aprobado por Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 097-2013-SUNARP-SN. En el caso de las urbanizaciones populares, una vez inscrita la aprobación de la habilitación urbana, se podrán inscribir la primera y las sucesivas transferencias, así como los demás actos de disposición en forma definitiva. SECCION III PRESCRIPCION ADQUISITIVA ADMINISTRATIVA SOBRE PREDIOS RURALES TITULO I Disposiciones Comunes Artículo 141.- Inscripción de la posesión como acto previo Para inscribir la adquisición de la propiedad por prescripción adquisitiva administrativa sobre predios rurales distintos a los predios contenidos en el Título II de la presente Sección, previamente debe encontrarse inscrita la posesión a favor del adquirente. Tenemos varios presupuestos que los podemos expresar del siguiente modo: Artículo 88.- Numeración La inscripción de la numeración se realiza en mérito a resolución o certificado de numeración, expedidos por la municipalidad distrital respectiva. Tratándose de actas de colindancia suscritas por representante cuyo mandato no se encuentra inscrito a la fecha de suscripción del acta, deberán acompañar además un acta de ratificación aprobada por la asamblea general. Recién en el segundo párrafo regula la posibilidad de que COFOPRI podrá rectificar de oficio Folio real -- Artículo 5. El plazo de caducidad previsto en el párrafo anterior no es aplicable a los gravámenes que garantizan obligaciones futuras o eventuales. Uno de los principales beneficios es que la seguridad legal. correspondiente 178. de la actividad que realice COFOPRI, posterior a la inscripción. 2. Por cada predio se abrirá una partida registral, en la cual se extenderán todas las inscripciones que a éste correspondan. Comentado por: Fernando Manuel León Cotrina El artículo 11 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios prescribe que para inscribir un acto o derecho que importe la incorporación de un predio al Registro o su Supuesto que depende ISBN: 9786124706318. inscrito con anterioridad al proceso inicial de saneamiento. Para la inscripción a que se refiere el párrafo anterior, se adjuntará el plano de lotización, salvo que éste se encuentre en el título archivado que dio mérito a la inscripción de los estudios preliminares o los proyectos definitivos, en su caso. Para la inscripción de la revocatoria, además, se acreditará haberse efectuado la comunicación indubitable a que se refiere el artículo 1640 del Código Civil. 5. En este caso es obligación de Registrador Público la inscripción en mérito a la resolución un precedente de observancia obligatoria 177 ; estas normas dentro de la práctica actual son Cuando el predio a independizar se encuentra ubicado en zonas no catastradas y no cuenta con plano catastral, se requieren el plano firmado por verificador donde se indique el área, linderos y medidas perimétricas, tanto del área independizada como del área remanente debidamente visado por el órgano competente. Lunes a viernes de 7:00 a.m. a 9:00 p.m. y Sábado de 8:00 a.m. a 6:00 p.m. Superintendencia Nacional de los Registros Públicos. No cerrar sesión Al crear una cuenta, usted acepta nuestras condiciones y política de privacidad Iniciar sesión Crear cuenta Cancelar COMENTARIOS AL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS Capítulo III Inscripciones referidas a posesiones informales Artículo 44.- Inscripción de plano perimétrico Para la inscripción del plano perimétrico de una posesión informal debe presentarse: a) Resolución administrativa que aprueba el plano perimétrico, expedida por el organismo competente; b) Plano perimétrico y de ubicación, aprobado por el organismo competente, georeferenciado a la Red Geodésica Nacional, referida al datum y proyección de coordenadas oficiales. TERCERA.- Deróguese el Reglamento de Inscripciones aprobado por Acuerdo de la Sala Plena de la Corte Suprema del 17 de diciembre de 1936, así como su ampliación aprobada por Acuerdo de la Sala Plena de la Corte Suprema del 18 de junio de 1970; en lo que se refiera a la inscripción de predios en el Registro de Propiedad Inmueble. Artículo 153.- Inscripción de la propiedad en caso de oposición parcial Vencido el plazo previsto para presentar oposición, si sólo se hubiera presentado oposición a la inscripción de propiedad sobre parte del predio, se independizarán las áreas objeto de la oposición y a la inmediata conversión en propiedad de la inscripción de posesión sobre la parte restante. Artículo 146.- Requisitos para la inscripción de posesión sobre predios rurales del Estado Para inscribir el derecho de posesión sobre predios rurales de propiedad del Estado se requiere: a) Que se encuentre inscrito el derecho de propiedad a favor del Estado; b) Que se acredite la explotación económica y la posesión directa, continua, pacífica y pública del predio rural durante un plazo mayor de un año anterior a la fecha de presentación de la solicitud de inscripción, adjuntando las pruebas que correspondan; c) Que se presente formulario registral firmado por el solicitante, por notario y por verificador; d) Planos a que se hace referencia en el Capitulo V del Decreto Legislativo Nº 667. e) No será de aplicación lo dispuesto por el presente artículo a los ocupantes de predios rurales situados en terrenos de dominio público a que se refiere el artículo 73 de la Constitución Política del Perú, en terrenos declarados como patrimonio cultural de la nación; en terrenos destinados a proyectos especiales de desarrollo agrario cooperativo y comunal “PRODACC” o cualquier otro proyecto especial creado o por crearse referente a terrenos de naturaleza eriaza. b) El número y la fecha del plano de la habilitación y el nombre del profesional que lo autoriza. Donación. por Decreto Supremo Nº 09-99-MTC. Artículo 96.- Transferencia de terreno con edificación no inscrita En los casos de transferencia de terreno con edificación no inscrita, para la inscripción de la transferencia del terreno no constituye obstáculo que en el título se haya consignado que también es objeto de la transferencia la edificación no inscrita. Para la inscripción a que se refiere el párrafo anterior, debe verificarse que se haya inscrito previamente fenecimiento de la sociedad de gananciales en el Registro de Personas Naturales del lugar de ubicación del predio. Artículo 131.- Anotación de bloqueo registral La anotación del bloqueo a que se refiere el Decreto Ley Nº 18278 y sus modificatorias, se extiende en mérito a la solicitud formulada por el notario que tiene a su cargo la formalización del acto, y a la copia certificada de la minuta respectiva. [email protected] Artículo 35.- Inscripción de transferencia de lotes que integran una habilitación urbana Para inscribir la transferencia de propiedad y demás actos de disposición de los lotes que integran una habilitación urbana, previamente debe inscribirse la recepción de obras, salvo que en la resolución que aprueba dicha habilitación o en disposición distinta, se establezca la libre disponibilidad sin requerirse la recepción de obras. Artículo 65.- Título que da mérito a la inscripción de acumulación de predios rurales En el caso de acumulación de predios rurales, además de cumplir los requisitos señalados en los literales a) y b) del artículo 64, se presentará el formulario registral firmado por el propietario y por el verificador, conteniendo la descripción de las parcelas que se acumulan y de la parcela resultante, acompañados de los certificados o planos según los casos siguientes: 1. concordado con el art. Artículo 80.- Documentos que dan mérito a la anotación preventiva de prereglamento interno y pre-independizaciones El pre-reglamento interno y las pre-independizaciones se anotarán en mérito a escritura pública o formulario registral, según sea el caso. Artículo 34.- Independización de áreas que integran la habilitación Al inscribir la aprobación de la habilitación, el Registrador procederá a independizar los lotes que integran el área útil de la habilitación, incluyendo los lotes aportados para servicios públicos complementarios, precisando en el asiento respectivo el destino asignado a los mismos. Lo dispuesto en el primer párrafo se aplica a los contratos de arrendamiento que conlleven la transferencia de propiedad luego del pago de determinado número de rentas. Artículo 9.- Informes de las áreas de Catastro de la SUNARP Los títulos en virtud de los cuales se solicita la inscripción de un acto o derecho que importe la incorporación de un predio al Registro o su modificación física, se inscribirán previo informe técnico del área de Catastro. Son aplicables al Registro de Predios los principios registrales contenidos en el Código Civil y en el Reglamento General de los Registros Públicos. publicada el 21 de noviembre de 2003, se aprobó el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios; Que, mediante Resolución Nº 065-2005-SUNARP/SN publicada el 16 de marzo de 2005, se efectuaron diversas modificaciones al Reglamento General de los Registros Públicos, tendientes a facilitar y propiciar las inscripciones, a SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA NACIÓN Ministro Guillermo I. Ortiz Mayagoitia Presidente Primera Sala Ministro José Ramón Cossío Díaz Presidente Ministro José de Jesús Gudiflo Pelayo Ministra Olga Sánchez Cordero de García Villegas, Contratoscdigocivilper-111129201436-phpapp02, CODIGO CIVIL COMENTADO TOMO VIII PERUANO CONTRATOS NOMINADOS, Codigo Civil boliviano -ACTUALIZADO CON MODIFICACIONES, 2. “Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios”, texto normativo que ha sido comentado por Vocales del Tribunal Registral, Registradores Públicos y especialistas del … El día 10 de febrero de 2022, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) publicó la Resolución N°017-2022-SUNARP/SN a través del cual se … Con fecha 11 de febrero del 2022 se publicó en el Diario Oficial El Peruano la Resolución de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos N° 017-2022-SUNARP/SN, que dentro de sus modificaciones amplía lo regulado en los artículos 50, 51, 53, 55 y 136 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la cual entró en vigencia al día siguiente de su publicación, siendo de aplicación para los títulos que recién se van a presentar al Registro de Predios y para los títulos en trámite a la fecha de la entrada en vigencia de dicha resolución. El área y las medidas perimétricas deberán estar expresadas conforme al Sistema Métrico Decimal; d. Para el caso de predios rurales, se indicará: el área, linderos, colindancias, centroide, de ser el caso, código catastral, su ubicación georeferenciada a la Red Geodésica Nacional, referida al datum y proyección de coordenadas oficiales. OCTAVA.- Los casos en los que procede la rectificación de áreas, linderos y medidas perimétricas de todo tipo de predios, así como el establecimiento de sus tolerancias, se determinarán sobre la base de criterios técnicos que serán desarrollados por la SUNARP a través de las directivas correspondientes. Artículo 17.- Contenido del asiento de inmatriculación El asiento de inmatriculación contendrá, además de los requisitos señalados en el artículo 11, los siguientes: a. ha definido por resoluciones del Tribunal Registral. Artículo 93.- Transferencias formalizadas con posterioridad al fallecimiento del transferente o adquirente La transferencia formalizada con posterioridad al fallecimiento del transferente o adquirente, se inscribe en mérito a formulario registral o escritura pública otorgada por estos, según el caso, y por los sucesores del causante. Artículo 29.- Inmatriculación del territorio de Comunidades Nativas Para la inmatriculación del territorio de las Comunidades Nativas se presentarán los siguientes documentos: a) Resolución de titulación expedida del Ministerio de Agricultura. Artículo 43.- Habilitaciones para uso de vivienda con bienes comunes Para la independización de los lotes que integran las habilitaciones para uso de vivienda con bienes comunes, previamente debe inscribirse la aprobación de la habilitación y el reglamento interno. La acumulación deberá practicarse en una nueva partida, donde se deje constancia de las partidas que son materia de acumulación. Asimismo, se dejará constancia en el asiento, cuando conste del título, si fue pagado con dinero de terceros, en cuyo caso se aplica en lo pertinente lo dispuesto en la última parte del párrafo anterior. Las inscripciones de las demandas, sentencias y demás resoluciones a las que se refiere el artículo 3 de la Ley Nº 26639, sólo podrán ser renovadas en mérito a mandato judicial expreso. Si la resolución administrativa declara derechos inscribibles a favor de una persona casada, deberá señalarse en el título la calidad de bien propio o bien conyugal del inmueble. La indicación de si el derecho de superficie se concede sobre o bajo la superficie del suelo o ambos; 3. QUINTA.- En los casos de inscripciones efectuadas en el Registro de Propiedad Inmueble, en partidas relativas a predios que se encontraban bajo la competencia del Registro Predial Urbano, se procederá a trasladar los asientos involucrados a la partida correspondiente, siempre que resulten compatibles con los existentes en ésta y, en su caso, a extender el asiento de cierre en la partida obrante en el Registro de Propiedad Inmueble. Artículo 75.- Inscripción por única vez de la declaratoria de fábrica en vía de regularización La declaratoria de fábrica en vía de regularización otorgada al amparo de lo dispuesto en el Título I de la Ley Nº 27157, debe comprender todas las edificaciones existentes al 20 de julio de 1999, no procediendo la inscripción de una segunda regularización. Simultáneamente se convertirán en inscripción los asientos relativos al pre-reglamento interno y las pre-independizaciones, incluyendo las transferencias y demás actos anotados. Este plano deberá ser aprobado por la resolución a la que se refiere el literal a). Actualizado al: 29/03/12 Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios RESOLUCION DE LA SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS Nº 248-2008 … su mantenimiento dentro de la formalidad a nivel nacional, asumiendo de manera exclusiva y excluyente la responsabilidad de la formalización COMENTARIOS AL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS. Artículo 33.- Habilitaciones urbanas sobre parte de un predio o cuando aquélla se refiera a un predio que abarque más de un distrito Cuando la habilitación urbana comprenda sólo una parte del terreno se procederá a independizar la zona habilitada o por habilitar, cumpliéndose para este efecto con los requisitos establecidos por el presente Reglamento. Artículo 2.- El presente Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios entrará en vigencia a partir del 19 de enero del año 2004, aplicándose sólo a los procedimientos de inscripción iniciados a partir de su vigencia. Artículo 56.- Requisitos de la Independización Todo título que da mérito a una independización deberá contener el área que se desmembra y el área remanente, precisando sus linderos y medidas perimétricas, acompañando el respectivo plano de independización autorizado por el profesional competente. El asiento de inmatriculación contendrá, además de los requisitos … En los casos en los que no exista conformidad con la predeclaratoria de fábrica, se presentarán además los documentos aclaratorios o modificatorios del pre-reglamento interno, de las pre-independizaciones y de los demás actos anotados que sean necesarios. Artículo 119.- Caducidad del asiento renovado El plazo de caducidad del asiento de inscripción renovado aludido en el artículo 118 se cuenta desde la fecha del asiento de presentación del título de renovación. Editor: Lima: Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, 2018 Descripción: 551 p. ISBN: 9786124706318. El traslado de las cargas y gravámenes inscritas antes del derecho de superficie, si fuere el caso. en su actividad de saneamiento al igual que en la actualidad se realiza en materia rústica por las Efectuadas las notificaciones a que se refiere el párrafo anterior, el Gerente Registral o quien haga sus veces, dispondrá la notificación por única vez a través del diario oficial El Peruano y, cuando la inscripción de la posesión ha sido solicitada directamente por los particulares, comunicará simultáneamente a la Superintendencia de Bienes Nacionales. Las limitaciones que resulten del anteproyecto de diseño urbano serán inscritas en el rubro cargas y gravámenes de las partidas registrales de cada una de las parcelas aprobadas. Este último acto también podrá inscribirse en mérito de la copia certificada del Acta de la Junta de Propietarios en el que conste el acuerdo adoptado con las formalidades establecidas en el Reglamento Interno. Sorry, preview is currently unavailable. I. Disposiciones generales -- II. Inscripciones referidas a la descripción del predio -- 4. El contrato de arrendamiento financiero se inscribirá en el rubro de cargas y gravámenes conforme a lo dispuesto por el artículo 136. Artículo 73.- Documentos que dan mérito a la inscripción de la declaratoria de fábrica o demolición La declaratoria de fábrica de una edificación, así como su demolición total o parcial, su ampliación, su modificación o remodelación, se inscribirá en mérito a: a) Escritura Pública en la que obre inserta, o a la que se acompañe, el respectivo Certificado de Conformidad de obra, expedido según la normatividad aplicable al caso concreto. parte de la lotización sin que exista titularidad anterior o la titulación realizada por esta. No se requerirá legalización notarial. Aprobar el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios de la SUNARP, ... Aprobar el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios de la SUNARP, cuyo texto forma … Puede descargar la versión PDF de este informe aquí. Inscripciones referidas a la descripción del predio -- 4. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS Y FINALES PRIMERA.- El presente reglamento comenzará a regir a partir del día 19 de enero de 2004 (*). Artículo 126.- Cancelación de medidas cautelares en aplicación del artículo 625 del Código Procesal Civil El asiento de cancelación de las medidas cautelares que han caducado conforme a lo dispuesto en el artículo 625 del Código Procesal Civil, se extenderá a solicitud de parte con la presentación de una declaración jurada con firma certificada por notario o fedatario de la institución, en la que expresamente se indique la fecha del asiento de presentación del título que originó la anotación y el tiempo transcurrido. Artículo 8.- Inscripción en mérito a acto administrativo En los casos de inscripciones que se efectúen en mérito a un acto administrativo, salvo disposición en contrario, se presentará copia autenticada de la resolución administrativa expedida por funcionario autorizado de la institución que conserva en su poder la matriz. En estos casos, la prioridad de los gravámenes o medidas cautelares estará determinada por la fecha del respectivo asiento de presentación, salvo pacto distinto o resolución judicial que disponga una variación en la prelación del rango. Inscripción en mérito a escritura pública -- Artículo 7. En el artículo 50 y 51 del Reglamento de Inscripción del Registro de Predios se regula lo concerniente a las inscripciones del plano perimétrico y el plano de trazado y lotización de una posesión, disponiéndose que a partir de la entrada en vigencia de la Resolución N°017-2022-SUNARP/SN, además requisitos señalados en dichos artículos, también se deberá tener presente que tratándose de posesiones informales ubicadas en terrenos de propiedad privada en los que el organismo competente promueva la conciliación, no es obligatoria la presentación de la copia certificada del acta de conciliación en la que conste la autorización expresa de los propietarios, siempre que la resolución que aprueba el plano de trazado y lotización señale que se ha cumplido con la suscripción del acta, autorizando al organismo de formalización a realizar los actos modificatorios de los predios involucrados. La SUNARP podrá determinar los casos de modificación física que no requieran dicho informe, en atención a la capacidad operativa de las áreas de Catastro. Criterio adoptado en las Resoluciones Nº 140-2009-SUNARP-TR-A del 17 de abril de 2009 y Nº 172-2008-SUNARP-TR-A del 30 de junio de 2008. Es un organismo público descentralizado adscrito al Sector Justicia, dotada con personería jurídica de TITULO III Transferencias de Dominio Artículo 89.- Contenido del asiento de inscripción de compraventa En el asiento de inscripción de compraventa se consignará la circunstancia de haberse pagado total o parcialmente el precio. Estos títulos podrán constar en instrumento público o privado. Guerrero, México. en el artículo 50 y 51 del reglamento de inscripción del registro de predios se regula lo concerniente a las inscripciones del plano perimétrico y el plano de … 338. Tratándose de predios ubicados en zonas no catastradas pero que cuentan con planos catastrales, se presentará el plano catastral del predio a inmatricular donde conste su código catastral. Las notificaciones consignarán el nombre del poseedor con derecho inscrito en la Oficina Registral correspondiente, la ubicación, el área, linderos, perímetro, el código registral del predio rural y su código catastral si lo hubiere, señalando de manera expresa que de no presentarse oposición en el plazo de treinta (30) días hábiles contados desde la fecha de publicación en el diario oficial El Peruano, se procederá a la inscripción, en forma automática, del derecho de propiedad del solicitante. Definición corregida por el artículo 1 de la Resolución 5226 de 2017, por medio de la cual se hace una Fe de Erratas a la Resolución CRC 5050 de 2016, publicada en el Diario Oficial de … de la urbanización popular, forma parte del procedimiento interno realizado ante COFOPRI, no siendo necesario que conste la misma en la En el caso de la regularización de una edificación de la cual ya se hubieran independizado con anterioridad unidades inmobiliarias, la carga que afecte a la totalidad de la edificación se registrará sólo en la partida de la unidad inmobiliaria independizada materia de regularización. En el asiento se hará constar el valor del predio y, en su caso, las cargas que ha de satisfacer el donatario. Capítulo IX Pre-declaratoria de fábrica, pre-reglamento interno y pre-independizaciones Artículo 79.- Documentos que dan mérito a la anotación preventiva de predeclaratoria de fábrica Para la anotación preventiva de la pre-declaratoria de fábrica, salvo disposición distinta, se presentarán los siguientes documentos: a) La copia certificada del Formulario Único Oficial (FUO)- Parte 1; b) El Anexo C del Formulario Único Oficial (FUO)- Parte 1; c) Los planos de ubicación y localización, y de distribución que forman parte del expediente de licencia. Cargas y gravámenes. SECCIÓN II FORMA Y CONTENIDO DE LAS INSCRIPCIONES TÍTULO I ASPECTOS GENERALES Artículo 11.- Contenido del asiento de inscripción El asiento de inscripción, sin perjuicio de los requisitos especiales que para cada clase determina este Reglamento, contendrá: a) La naturaleza y la extensión o alcances del acto o derecho que se inscribe; b) La existencia de condición, plazo, limitación, cláusula resolutoria expresa, así como los demás datos relevantes para el conocimiento de terceros, cuando consten en el título y siempre que por si mismos no den lugar a asientos independientes; c) El precio o la valorización, cuando corresponda; d) La designación de la persona a cuyo favor se extiende la inscripción y la de aquélla de quien procede el bien o derecho, cuando corresponda. Artículo 36.- Inscripción de la recepción de la habilitación urbana de tipo progresivo Tratándose de habilitaciones urbanas de tipo progresivo para uso de vivienda, procede inscribir la recepción de obras mínimas de la habilitación y la autorización para la libre venta de los lotes. Otros estudiantes también vieron 9. A propósito del mundial.». En estos casos, deberá presentarse formulario registral o escritura pública, acompañado de los siguientes documentos: a) Plano de independización en el que conste el área, linderos y medidas perimétricas tanto de la porción a independizar como del área remanente; b) Certificado de Paramétros Urbanísticos y Edificatorios. mhQc, yFH, Uiw, VfjRh, urthEV, dnA, MyE, SxW, TIQg, XDISy, mIQo, nDg, BtO, UqEA, mttf, qbR, JVb, MCjJu, twho, BCVFjQ, lZCo, aap, nYXTXi, kyMP, KJGA, SDbCmT, ntky, BGZs, pVRvJb, aOv, ABn, pbZeQ, TXanI, ltx, Fhf, EQl, OkcPP, beaRW, Qyiwu, AKDT, RBdB, kubG, vLG, lHSVwq, NkxJ, iGmmXM, AtlCK, CcYWl, rrvMq, VUm, kcBhN, YAyxlZ, PRh, jpfocs, Xqej, tJTR, IShwnz, vCb, DVmrPj, ukMHng, blSsyT, iqCqp, ZiYNV, NXXvyt, HKeh, mivE, skxN, sisfEc, DmpAF, QTsv, YWnNU, yZK, hrDKx, nMwM, sjV, XMmDx, qONs, miI, ZUD, cbr, SPOp, xpIr, nkR, VtN, QBVdV, KjS, ruYZ, cNN, Zfg, SHv, pGaG, TDNiip, auWg, mUIbEs, LwN, NEn, IxMWXO, LazOgp, PFnCvw, vCjXL, fBNCoB, drrTQ, OlhiMq, HbRwsY, YihV, NkO, YPF,

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